不動産開発事業
概要
ドリームハウスが思う不動産開発事業とは不動産の真の価値を見出す事だと思っております。また、不動産で培った経験とノウハウにより、多様化する不動産業界へのニーズをどこよりも見極め、物件の価値を最大限に活かす事業を行っています。
開発事業の流れ
土地の取得
不動産開発を行うにあたって一番重要なポイントである土地の取得。
また、取得をする前に絶対に欠かせない事が情報収集です。弊社では取得したい場所の周辺の不動産仲介業者・金融機関・地主などから土地に関する情報収集を行い、需要、周辺相場、法令上の制限を考慮し、本当に事業に適している土地がどうかを判断致します。
この結果をもとに、事業計画を立て、土地を取得致します。
設計プランニング
協力会社と連携しながら、お客様の求めるプランを具現化致します。
外観のデザインをはじめ、利用される方達の利便性・収益性を考慮し、設計管理及び工期、近隣・行政・関係各所との調整を行います。
物件のパフォーマンスを最大化することを目的としたプランニングをご提案致します。
建築
確定したプラン及び予算に基づき、工期及び品質管理を行います。
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